房地产评估师是指经过专门的培训和考核，具备专业知识、技能和经验，并持有相关专业资格证书的专业人员，在房地产行业，他们的主要工作是对房地产进行价值评估和咨询。

关于房地产评估师证书发放条件，申请人需要满足以下基本条件：

1、具有房地产估价的相关专业知识和技能，如房地产经济学、建筑学、规划学等；

2、拥有房地产估价相关的学历或学位，或者具有与之相符合的专业资格证书；

3、通过专业的考试，证明其具备从事房地产估价工作的能力和水平；

4、没有违反国家法律和政策的行为记录。

具体的发放条件可能会因地区和机构的不同而有所差异，因此建议在申请前仔细阅读相关的规定和要求，取得房地产评估师证书不仅是一个职业发展的起点，也是个人能力的一种体现，因此应积极争取并努力提高自己的专业素质和综合素质。