1、第61条规定"物业管理企业聘用未取得物业管理职业证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民*房地产行政主管*责令停止违法行为,处罚款或依法承担赔偿责任。
2、《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定:"企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离,组建具有独立法人资格的物业管理公司,独立经营,自负盈亏"。
3、从业人员都必须接受相应培训,通过职业鉴定取得*职业证书后,方可就业上岗。
4、企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离,组建具有独立法人资格的物业管理公司,独立经营,自负盈亏。

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如果按照每日管理流程来办事,什么时候什么地点办什么事,一清二楚;而且能促使自己养成日事日清、日事日毕的好习惯。随着时间变迁,项目经理在管理流程的推动下,能养成一种良好的管理惯性,提高自己的管理敏锐度、熟练度。
物业管理服务费用经约定可以预收,预收期限不得超过三个月。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。未受业主委员会或者业主、使用人委托,物业管理企业自行提供服务收费的,业主或者使用人可以不予支付。
从根本上讲,作为很大程度属性是经济人的多数物业员工,在进行了入职培训之后,如果主管管得不紧、不科学,其人性的惰性会或多或少的暴露,行业内常讲的"磨洋工"、"串岗"就会不经意地发生在我们身边。以流程管人,是物业项目管理规范化的一个基础。

物业经理服务人员的基本素质要求。一个是基本素质要求,然后结合所需求的专业人才的基本性要求。你必定要具有以下几点:
1、对自己、对企业、对社会具有较强的职责感。
2、对客户具有一颗仁爱之心,对企业要具有一颗忠诚心。
3、对待经理、踏实、稳定、眼高手不低,即具有较好的心态。
4、具有必定的专业技术操作才能。
5、具有必定的沟通才能和亲和力。
6、具有较好的艺术。

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按照*有关规定,物业物业管理专业人员须取得职业证书。为满足物业管理企业对专业物业管理人才的需求,现面向社会开展长期的函授培训工作,函授通过后将颁发*物业管理从业人员岗位证书,现将有关事项通知如下:
培训对象:
在岗未取得《*物业管理从业人员岗位证书》(*物业企业经理上岗证)的人员,与取得证书2年未进行继续教育的人员。
证书作用:
《*物业管理从业人员岗位证书》是*物业管理行业从业人员资格凭证,*通用,是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。
所需资料:
1、身份证扫描件电子版;
2、近期一寸彩色照片电子版;